Når du som lejer står over for fraflytning, er det vigtigt at have styr på lejeloven. Processen kan virke kompleks, men med det rette overblik kan du undgå unødige konflikter og sikre, at alt forløber glat.
Hvad siger lejeloven om fraflytning?
Lejeloven fastsætter klare regler for, hvordan fraflytning skal foregå. Dette inkluderer krav til opsigelsesvarsler, flyttesyn og tilbagelevering af lejemålet i ordentlig stand. Som lejer har du pligt til at overholde opsigelsesvarsler, som normalt er tre måneder, medmindre andet er aftalt i lejekontrakten. Det er vigtigt at tjekke din kontrakt grundigt for at undgå misforståelser.
Flyttesyn: En vigtig del af processen
Flyttesynet er en central del af fraflytningen. Her vurderes lejemålets stand, og eventuelle skader noteres. Ifølge lejeloven skal flyttesynet finde sted, når du afleverer nøglerne. Det er en god idé at dokumentere lejemålets stand med billeder, så du har bevismateriale, hvis der opstår uenigheder.
Hvad med depositummet?
En hyppig kilde til konflikt ved fraflytning er depositummet. Lejeloven beskriver, at udlejer kun kan tilbageholde beløb fra depositummet til reparationer og ubetalt husleje. Sørg for at få en detaljeret oversigt over, hvad der eventuelt trækkes fra, så du kan stille spørgsmål, hvis noget virker urimeligt.
Sådan forbereder du dig bedst
Vil du sikre en problemfri fraflytning? Start med at gøre lejemålet grundigt rent og udbedre eventuelle småskader. Brug lejekontrakten som rettesnor og følg lejelovens regler nøje. Det kan også være en fordel at rådføre dig med en ekspert, hvis du er i tvivl om dine rettigheder og pligter.